mnytt.se MĂ€klarnytt och Motornytt
Katarina Nordin pÄ Nordins juristbyrÄ i Karlskoga, hjÀlper oss att besvara frÄgor frÄn er lÀsare. Ibland kommer spalten Àven att ta upp Àmnen som Àr aktuella inom familjen, som t ex framtidsfullmakt, testamente och bodelning.
Har du en frÄga sÄ Àr du vÀlkommen att skicka den till tidningen pÄ info@mnytt.se eller direkt till Nordins juristbyrÄ pÄ info@nordinsjuristbyra.se
Vill du se mer om Nordins juristbyrÄ eller komma i kontakt med Katarina direkt kan du besöka hemsidan pÄ www.nordinsjuristbyra.se
FrÄga; Jag och min fru har skrivit ett testamente sÄ vi Àrver varandra. NÀr vi bÄda Àr borta ska vÄra slÀktingar fÄ allt. Nu har min fru gÄtt bort men hennes slÀktingar har vÀl inte nÄgot med hennes dödsbo att göra nu, eller vad gÀller?
Svar: GrundlÀggande för en bodelning Àr att det Àr ett avtal mellan tvÄ parter. Detta medför att sÄ lÀnge ni Àr överens kan ni dela hur ni vill, i princip. Man fÄr inte göra överenskommelser som gör att eventuella fordringsÀgare inte fÄr betalt, i övrigt har parterna full frihet.
En bodelning bör vara skriftlig. Detta dÄ den behövs om nÄgon av parterna skall ta över en fastighet, tomtrÀtt eller bostadsrÀtt för att Àndra lagfart, innehavare av tomtrÀtt eller registrerad Àgare. Bodelningsavtalet utgör underlag för dessa överföringar. Finns det lÄn pÄ egendomen begÀr Àven banken ett bodelningsavtal för att kunna föra över lÄnen till den part som tilldelas egendomen. I ett sÄdant bodelningsavtal kan man vara hur detaljerad man vill, minimum Àr dock att ange vem som skall tilldelas fastigheten, tomtrÀtten eller bostadsrÀtten och eventuella lÄn samt att övrig egendom Àr fördelad i sÀmja.
Ett skriftligt bodelningsavtal utgör ocksĂ„ bevis pĂ„ att en bodelning verkligen har gjorts. Vid skilsmĂ€ssa finns ingen preskription, d v s det finns ingen lagstadgad tid inom vilken en bodelning mĂ„ste Ă€ga rum för att parterna dĂ€refter skall ha förlorat sin rĂ€tt att begĂ€ra bodelning. I praxis och juridisk litteratur brukar man prata om att det finns en tidsgrĂ€ns vid ca 20-22 Ă„r. DĂ€refter Ă€r det för sent att begĂ€ra bodelning. Ăr parterna överens kan dock bodelning Ă€ga rum efter lĂ€ngre tid. Vid avslut av samboförhĂ„llande gĂ€ller att bodelning skall begĂ€ras inom ett Ă„r frĂ„n separationen.
Har ni en fastighet, en tomtrÀtt eller en bostadsrÀtt Àr ni vÀlkomna att höra av er, sÄ kan jag hjÀlpa till att upprÀtta bodelningsavtalet sÄ det blir korrekt för att utgöra underlag för Àndringen av lagfart eller innehavare av tomtrÀtten.
FrÄga; Jag och min fru har skrivit ett testamente sÄ vi Àrver varandra. NÀr vi bÄda Àr borta ska vÄra slÀktingar fÄ allt. Nu har min fru gÄtt bort men hennes slÀktingar har vÀl inte nÄgot med hennes dödsbo att göra nu, eller vad gÀller?
Svar; Ett testamente mÄste vid dödsfallet finnas i original. Det skall alltid visas upp vid ett dödsfall, minst i en efter dödsfallet vidimerad kopia. De legala arvingarna, fruns syskon och syskonbarn eller AllmÀnna arvsfonden, skall skriftligen, vanligen pÄ baksidan av en vidimerad kopia av testamentet, godkÀnna eller ta del av testamentet. Om de endast tar del av testamentet eller inte alls skriver pÄ ett delfÄende Àr de fortfarande bröstarvingar och dödsboet mÄste vÀnta minst sex mÄnader innan avvecklingen och fördelningen skall kunna genomföras. Om de legala arvingarna godkÀnner testamentet före bouppteckningsförrÀttningen blir de endast efterarvingar, alltsÄ de fÄr sitt arv efter det att bÄda makarna avlidit. Till bouppteckningsförrÀttningen skall sÄvÀl dödsbodelÀgare som efterarvingar kallas. Sedan Àr det upp till var och en att nÀrvara vid bouppteckningsförrÀttningen och eventuellt stÀlla frÄgor för att bevaka sin rÀtt. För att bouppteckningen skall kunna registreras mÄste man visa upp bevis pÄ att alla varit nÀrvarande, blivit kallade eller pÄ annat sÀtt i förvÀg blivit informerade om att bouppteckningsförrÀttningen skulle hÄllas.
Efterarvingar har rÀtt att bevaka sina intressen och har vid bouppteckningsförrÀttningen rÀtt att stÀlla frÄgor och Àven t. ex begÀra mÀklarvÀrdering pÄ eventuell fastighet, tomtrÀtt eller bostadsrÀtt inför andelsberÀkningar som kan komma att behöva göras nÀr bÄda makarna avlidit.
Katarina Nordin jur. kand.
Juridiska konsultationer inom familjerÀtten i framförallt Karlskoga och Degerfors.
Kontakta mig pÄ: info@nordinsjuristbyra.se
eller ring tel. 0586-506 97
