mnytt.se MĂ€klarnytt och Motornytt
Med nytt Är i kalendern har vi pratat med mÀklarna för att höra hur de ser pÄ lÀget pÄ bostadsmarknaden inför det nya Äret. Signaler om kommande rÀntesÀnkningar och en god arbetsmarknad i vÄrt omrÄde Àr tvÄ faktorer som fÄr dem att se ljust pÄ det kommande Äret.
Gustaf Florenius, LÀnsförsÀkringar Fastighetsförmedling Karlskoga och Degerfors
Hur var 2023 för er del?
2023 var bÀttre Àn vÀntat med tanke pÄ medierapportering och lÀget bÄde i vÀrlden och pÄ marknaden i stort. Under Äret sÄlde vi 166 bostadsrÀtter och 135 villor, vilket kan jÀmföras med 149 bostadsrÀtter respektive 150 villor 2022. Det Àr en liten minskning pÄ villorna, men som helhet har det varit ett jÀttebra Är för oss.
Förra Ă„ret var ett stĂ„lbad för mĂ„nga mĂ€klare men i Karlskoga har det tack vare att industrin gĂ„r bra, den har gĂ„tt som tĂ„get. Ăven om vi fĂ„tt jobba lite mer Ă€r marknaden i ett historiskt perspektiv fortfarande stark, ledtiderna Ă€r betydligt kortare i dag Ă€n för bara tio Ă„r sedan. Vi Ă€r nöjda.
Vad tror du om 2024?
Vi tror pÄ ett Ànnu starkare 2024 Àn 2023. Vi ser redan nu att det Àr fler som kommer pÄ visningar, och att det Àr positivare tongÄngar hos bÄde sÀljare och spekulanter. Att rÀntelÀget stabiliserats Àr en faktor, men framförallt har vi en vÀldigt lÄg arbetslöshet i Karlskoga och en industri som söker folk med ljus och lykta. De som vill köpa en bostad mÄste ha en inkomst, det Àr det viktiga. Tack vare försvarsindustrin har vi bra förutsÀttningar i Karlskoga, i ett lÀge med stora behov av investeringar i försvaret bÄde i Sverige och internationellt vet vi att en del av det kommer landa hÀr.
Lina Danielsson, Bocentrum Kristinehamn
Hur var 2023 för er del?
Marknaden har onekligen varit tuff. Det har funnits mycket objekt till salu, och mÄnga ha varit osÀkra pÄ rÀntelÀget och sÄ vidare, men vi har ÀndÄ sett att det varit lite bÀttre Àn 2022 Àven om det fortsatt varit ett tufft lÀge.
Vad tror du om 2024?
Med allt som hÀnt de senaste Ären vÄgar man nÀstan inte tro nÄgot lÀngre, men vi hoppas pÄ en ljusning pÄ marknaden. Just nu pekar prognoserna pÄ att rÀntan kommer att sÀnkas under Äret, sÄ det finns förhoppningar om att det ska ta fart och att de lÀgre rÀntorna innebÀr att fler vill och kan köpa. LÀget Àr Ànnu osÀkert, och det svÄrt att sÀga hur lÄng tid det tar innan en rÀntesÀnkning fÄr genomslag, men vi har goda förhoppningar om att det kommer bli ett bÀttre Är och att marknaden drar igÄng lite mer.
Marina Jansson, Bocentrum Filipstad
Hur var 2023 för er del?
Det har varit ett bra Är. En del objekt har kanske legat ute lite lÀngre Àn vanligt, och med tanke pÄ rÀntor och dylikt har bankerna kanske tagit lite lÀngre tid pÄ sig att bevilja lÄn men pÄ det stora hela har det snurrat pÄ bra. Det har nog varit vÀrre i storstÀderna dÀr priserna Àr högre.
Vad tror du om 2024
Det kÀnns lovande, vi har haft en bra början pÄ Äret med mycket spekulanter och mÄnga som vill komma pÄ visningarna. Sedan har vi ett oklart lÀge i stort i samhÀllet och det Àr sÄ klart knepigt att förutsÀga vad som kommer hÀnda, men vi tror vi kommer klara oss bra och hoppas sÄklart pÄ att rÀntorna ska gÄ ner. Men just nu ser det bra ut och vi ser ljust pÄ det kommande Äret.
Text: Nicklas RemmegÄrd
Foto: LÀnsförsÀkringar Fastighetsförmedling, Bocentrum Kristinehamn, Bocentrum Filipstad
