mnytt.se MĂ€klarnytt och Motornytt
Bo Sjöberg i trappuppgÄngen som han renoverat sÄ att den ansluter till hur det sÄg ut en gÄng i tiden. Trappen vrider sig uppÄt, vilket Bo visar.
Anita Lindahl Rosenlind och Bo Sjöberg utanför huset pÄ JannelundsvÀgen 12. Anita har öppnat en kuriosa- och antikaffÀr i huset medan Bo Àgnar all tid Ät att rusta upp huset.
Bo Sjöberg frÄn Karlskoga vet vad han ska göra pÄ fritiden. Förra Äret köpte han fastigheten dÀr gamla posten lÄg en gÄng i tiden pÄ JannelundsvÀgen. Nu hÄller han pÄ för fullt med att rusta upp huset. Men inte nog med det. För ett par veckor sedan slog han till igen och köpte FrÀlsningsarmens lokaler pÄ samma omrÄde.
Den mest avvikande byggnaden efter JannelundsvÀgen Àr Bottsbol 1:105. Huset byggdes av Frans O Jonsson men det finns lite olika bud vilket Är. Enligt nÄgra uppgifter startade bygget 1901 och enligt andra 1905. Det byggdes troligen av en byggmÀstare frÄn Kristinehamn och uppfördes i sten och tegel med en grund av sintersten. Samma byggmÀstare byggde Àven fastigheten Port Artur som ligger ett kvarter in frÄn JannelundsvÀgen. BÄda husen byggdes med torn.
En bild tagen runt 1910 innan fastigheten fick en tredje vÄning. PÄ den tiden lÄg det ett bageri och en rak- och frisersalong i fastigheten förutom postkontoret.
Varför husen kom att skilja sig sÄ mycket frÄn de övriga husen i omrÄdet kan ha sin förklaring i att ett kontrakt skrevs mellan dÄvarande Kungliga Generalpoststyrelsen och Frans O Jonsson. I kontraktet krÀvde nÀmligen poststyrelsen att de skulle ha en lokal av en viss storlek och utseende. Kungliga Poststyrelsen fick ocksÄ ett gediget hus. Bland annat göts ett kraftigt valv under halva kÀllaren och tanken var att det skulle göra det omöjligt att kunna grÀva sig in i postlokalen och kassavalvet som lÄg mitt i lokalen. Runt 1910 var JannelundsomrÄdet fullt utbyggt och 1912 blev Jannelund municipalsamhÀlle. Degerfors blev sedan en egen kommun 1925.
Under Ärens lopp har JannelundsvÀgen 12 haft olika hyresgÀster men utseendet har sett ungefÀr likadant ut genom Ären. Den stora skillnaden Àr att pÄ 1950-talet byggdes en tredje vÄning pÄ huset vilket fick det tidigare stÄtliga tornet att fÄ en mer undanskymd roll.
För ett par Är sedan Äkte Bo Sjöberg förbi fastigheten och fick uppmaningen att gÄ och titta pÄ huset och han fick bra kontakt med husÀgaren John Johansson.
â Vi kom bra överens och började diskutera vilket ledde till att jag lade ett bud, berĂ€ttar Bo Sjöberg. Jag kunde inte lĂ„ta bli. Priset var vettigt och jag fick mycket för pengarna.
Förutom att sjÀlva huset gjorde ett bra intryck föll Bo för innergÄrden som han upplevde som mycket charmig med bland annat ett stort körsbÀrstrÀd.
â Jag kĂ€nde en riktig lust och inspiration nĂ€r jag gick genom huset och sĂ„g vilka möjligheter det fanns, sĂ€ger Bo.
Efter köpet har han sedan haft fullt upp med att renovera fastigheten. Jobbet började i april 2013 och han tog dÄ tag i det mest akuta. Taket lÀckte pÄ nÄgra stÀllen och hÀngrÀnnorna som sett bÀttre dagar ÄtgÀrdades. Fasaden hade lite skador som mÄste lagas snabbt. I kÀllaren stod tvÄ stora oljetankar och en gammal oljepanna som var konverterad till pelletseldning. Allt det hÀr rev Bo ut och istÀllet installerades ett bergvÀrmesystem.
â Vi borrade 900 meter fördelat pĂ„ flera hĂ„l, sĂ€ger Bo.
Med det gamla vÀrmesystemet var det lite si och sÄ med uppvÀrmningen. Pelletspannan var inte helt driftsÀker och klarade stundtals inte att vÀrma upp hela fastigheten. Numera har huset en behaglig vÀrme som sprider sig i elementen.
Stammarna i huset har ocksÄ bytts och fönstren har fÄtt sig en vÀlbehövlig upprustning med omkittning och ny mÄlarfÀrg.
â Jag har nog mĂ„lat- och kittat om runt 30 rutor, skrattar Bo.
Bo har tagit vara pÄ de stora och ljusa fönstren i ett hörnrum med utsikt mot JannelundsvÀgen.
Som det lÄter Àr han inte frÀmmande för att hugga i. Bo har ett förflutet som verkstadsmekaniker och möbelsnickare och arbetar idag som slöjdlÀrare i Karlskoga. Jobbet pÄ huset pÄ JannelundsvÀgen tar han tag i pÄ helgerna och under skolloven.
â Jag har aldrig varit rĂ€dd för att arbeta och jag har nog mycket energi, sĂ€ger Bo.
NÀr allt blir klart har han ingen uppfattning om. NÄgon spikad plan för ombyggnaden finns inte.
â Det fĂ„r bli fĂ€rdigt nĂ€r det blir fĂ€rdigt och det handlar bara om att vara ihĂ€rdig, sĂ€ger han.
Sedan nÄgra Är tillbaka finns en pizzeria i husets vÀstra del och tre lÀgenheter som var uthyrda tömdes pÄ hyresgÀster efter att Bo tog över. I bottenvÄningen fanns en tom lokal och dÀr har Bo tillsammans med sÀrbon Anita Lindahl Rosenlind öppnat en antik- och kuriosabutik döpt till Boanita.
SÄ hÀr blev resultatet sedan Bo mÄlat och klÀtt in trapphuset med brÀdfodring.
Nu hĂ„ller Bo pĂ„ med att renovera de Ă„terstĂ„ende rummen pĂ„ nedervĂ„ningen och lĂ€genheterna pĂ„ övervĂ„ningen plus den gamla trappan upp till andra vĂ„ningen. Eftersom huset Ă€r Q-mĂ€rkt kan han inte mĂ„la och reparera hur han vill. I samrĂ„d med lĂ€nsstyrelsen i Ărebro har han diskuterat fram vilka typer av mĂ„larfĂ€rg som Ă€r lĂ€mplig samt vilka fĂ€rgval som bör göras. SĂ„ lĂ„ngt det Ă€r möjligt skrapar Bo fram de gamla lagren av fĂ€rg och bryter sedan fĂ€rgen i samma ton. SjĂ€lva fĂ€rgen Ă€r riktig linoljefĂ€rg som han köper frĂ„n fĂ€rgfabriken Ovolin i Ărebro.
Ăven isoleringen pĂ„ vinden ska bĂ€ttras pĂ„ med ett tjockare lager av kutterspĂ„n.
NÀr ombyggnaden i sinom tid blir klar kommer huset att fÄ fyra lÀgenheter. En stor femrummare, en etta, en trea och en fyrarumslÀgenhet.
Nu kanske alla tror att Bo har fullt upp med huset i Jannelund. SÄ Àr det inte. Han Àger ytterligare nÄgra fastigheter som krÀver sina stunder och bara för nÄgon vecka sedan köpte han ytterligare ett par fastigheter. Det mest spektakulÀra kanske Àr FrÀlsningsarméns gamla lokaler. Huset byggdes 1907 och hÀr höll Baptistkyrkan till innan FrÀlsningsarmén kom in i bilden 1972.
Den andra nya fastigheten ligger pÄ lite lÀngre avstÄnd frÄn Karlskoga dÀr han bor. Den 17 februari tog han nÀmligen över en fastighet i Port Charlotte, femton mil söder om Tampa i Florida. Huset tÀnker han tidvis hyra ut möblerat med tillgÄng till bil och sÄ fÄr han ocksÄ chansen att bo dÀr sjÀlv, kanske för att ta en lite andhÀmtningspaus i allt reparationsarbete om inte annat.
av Björn Hallin
