mnytt.se MĂ€klarnytt och Motornytt
Katarina Nordin jur. kand.
FrĂ„gaÂ
Jag har nyss skilt mig men min f d man vill inte göra bodelning. Han vill bo kvar i fastigheten men fÄr inte överta alla lÄnen för banken. Vad Àr ditt rÄd till mig?
Svar;
En bodelning skall göras efter en dom om Àktenskapsskillnad. Detta för att avsluta de ekonomiska mellanhavandena mellan parterna. Det Àr inte nÄgot ena parten kan motsÀtta sig. Ytterst kan du begÀra att en bodelningsförrÀttare förordnas av tingsrÀtten men detta kan kosta en hel del för er bÄda och tar tid. Om din f d man inte fÄr överta lÄnen ser jag inte att det finns nÄgon annan utvÀg Àn att fastigheten sÀljs.
GÄr inte din f d man med pÄ det mÄste du tyvÀrr gÄ vÀgen via en bodelningsförrÀttare som i sista hand kan göra en tvÄngs-bodelning varigenom du och din f d man tilldelas halva fastigheten vardera. Om din f d man alltjÀmt vÀgrar en försÀljning kan du i den situationen begÀra hos tingsrÀtten att fastigheten sÀljs. En sÄdan försÀljning brukar medföra att fastighetens försÀljningssumma blir lÀgre Àn om ni sÀljer den pÄ gÀngse sÀtt. SÄledes gÀller det att övertyga din f d man att en frivillig försÀljning av fastigheten Àr det bÀsta. För att gÄ igenom just dina omstÀndigheter rÄder jag dig till att kontakta en jurist.
FrĂ„gaÂ
Min farbror gick nyligen bort. Han hade varit gift en gĂ„ng pĂ„ 40-talet och hans fru dog ca tvĂ„ Ă„r efter att de gift sig. DĂ€refter har min farbror varit sambo och kvinnan avled för ca 20 Ă„r sedan. NĂ€r jag och min kusin skall dela arvet behöver vi över huvud taget bry oss om vad som hĂ€nt tidigare? Min farbrors testamente till mig och min av kusin gĂ€ller vĂ€l?Â
Svar;
I samband med dödsfallet skall nu upprÀttas en bouppteckning. Det verkar inte som om din farbror hade nÄgra barn eller barnbarn sÄ först mÄste det utredas om din farbror Àrvt nÄgot, dels efter frun och dels efter sambon och i sÄ fall med vilken rÀtt att hantera arvet. Om din farbror Àrvt med fri förfoganderÀtt innebÀr det att nÄgon annan nu har rÀtt till arv. För att bouppteckningsförrÀttningen skall kunna hÄllas behöver alla arvsberÀttigade kallas eller lÀmna fullmakter för nÄgon som Àr nÀrvarande vid förrÀttningen. Fanns det efterarvingar vid din fasters bortgÄng mÄste man ta reda pÄ om de fortfarande Àr i livet eller om de avlidit och i sÄ fall om det finns bröstarvingar till dem. LikasÄ mÄste man titta pÄ bouppteckningen efter sambon för att avgör om det finns ytterligare dödsbodelÀgare efter henne. Om det inte finns nÄgra uppgifter kring din fasters efterarvingar, t ex personnummer, som inte ens fanns pÄ 40-talet, kan det bli frÄgan om att slÀktutredningar mÄste göras med hjÀlp av Landsarkiven.
Vidare mÄste det testamente som finns idag delges och godkÀnnas om det finns syskon till din farbror kvar i livet eller om ni har fler kusiner. Denna bouppteckning verkar inte komma att bli sÄ enkel varför mitt rÄd Àr att anlita en erfaren jurist för att utreda dödsbodelÀgarkretsen och att upprÀtta den.
