mnytt.se MĂ€klarnytt och Motornytt
Med Degerfors som utgÄngspunkt sÀljer mÀklaren Filip Andersson gÄrdar och skogsfastigheter över hela VÀrmland. En nisch som gÄtt starkt trots det ekonomiska lÀget.
– I osĂ€kra tider vĂ€nder sig köparna mot fasta tillgĂ„ngar, och med virkespriserna som Ă€r i dag gĂ„r det ibland att betala en betydande del av köpeskillingen med förskott pĂ„ avverkningsuppdrag, sĂ€ger han.
Alla vÀgar in i mÀklaryrket Àr olika. För Filip Andersson började det med skogen.
– Jag studerade till civilekonom i Göteborg men kĂ€nde ganska snart att det inte passade mig, berĂ€ttar han.
IstÀllet började han lÀsa skogligt basÄr och kom dÀrefter in pÄ skogsmÀstarskolan i Skinnskatteberg. Under utbildningens gÄng fick han reda pÄ att det fanns nÄgot som kallades mÀklarspÄret, vilket innebar att han genom att lÀsa nÄgra extrakurser skulle kunna bli fastighetsmÀklare med inriktning mot skogs- och jordbruksfastigheter. Han hoppade pÄ det, och nÀr det var dags för praktik visade sig stjÀrnorna stÄ rÀtt.
– Jag och min far tittade pĂ„ en skogsfastighet i Ălsdalen. Erik Johannesson pĂ„ Svenska GĂ„rdar var ansvarig mĂ€klare sĂ„ jag frĂ„gade honom om jag kunde fĂ„ en praktikplats hos dem, och det fick jag.
Efter praktiken fortsatte han jobba för Svenska GÄrdar, och har sÄ gjort sedan dess. Svenska GÄrdar Àr ett familjeföretag som utöver Filip bestÄr av syskonen Erik och Anna Johannesson, som tog över företaget efter sin far. Man förmedlar framförallt skogsfastigheter och gÄrdar i VÀrmland med omnejd.
– Tanken Ă€r att jag ska tĂ€cka östra sidan av VĂ€rmland, sĂ€ger Filip men pĂ„pekar att man tar jobb dĂ€r de finns och att han sĂ„lt objekt i hela VĂ€rmland samt ner mot Dalsland och VĂ€stra Götaland.
– Det Ă€r en trevlig del av jobbet att Ă„ka runt pĂ„ de smĂ„ fina vĂ€garna man aldrig hade sett annars.
Vissa fastigheter har han sÄlt flera gÄnger och kunnat följa hur de utvecklats med de olika Àgarna, andra sticker ut för att köpeskillingarna blivit stora medan andra Àr minnesvÀrda av andra skÀl. Ett objekt som fastnat i minnet av flera skÀl Àr ett stÀlle i KlÀssbol strax söder om Arvika.
– Det var som att gĂ„ in i ett museum, det hade stĂ„tt orört sedan 50-talet, berĂ€ttar Filip.
-Jag hade nog inte förstÄtt att intresset skulle bli sÄ stort som det blev, men mÄnga byggnadsvÄrsintresserade var med i budgivningen och priset gick upp 70% mot utgÄngspriset.
Filip ser ljust pÄ framtiden och tror att intresset för att köpa och Àga skog kommer fortsÀtta öka.
– Som skogsĂ€gare har du en produktion som aldrig sinar, och vi ser en spĂ€nnande utveckling dĂ€r skogen kommer bli mer och mer intressant och kommer vara en stor del i att lösa klimatkrisen.
Text och foto: Nicklas RemmegÄrd
Foto: Svenska GĂ„rdar
