mnytt.se MĂ€klarnytt och Motornytt
Med helgerna bakom oss och ett nytt frÀscht Är framför fötterna bad vi mÀklarna i vÄrt omrÄde berÀtta hur de ser pÄ fastighetsmarknaden framöver.
Gustaf Florenius, LÀnsförsÀkringar fastighetsförmedling Karlskoga:
– Marknaden ser bra ut. Det finns en stor efterfrĂ„gan och i Karlskoga rĂ„der generellt brist pĂ„ bostĂ€der. Framförallt finns ett stort underskott pĂ„ villor med fler köpare Ă€n sĂ€ljare, vilket hĂ„ller uppe priserna och leder till att tiden ett objekt finns pĂ„ marknaden blir kortare.
Framöver ser fastighetsmarknaden i Karlskoga ut att fortsÀtta i positiv riktning. Kommunen Àr duktig pÄ att fÄ fram tomter för nyproduktion, och det nybyggda drar med sig priserna Àven för de bostÀder som redan finns.
– I Karlskoga finns mĂ„nga 40- och 50-talister som framöver behöver bekvĂ€ma, kvalitativa bostĂ€der anpassade för en Ă€ldre mĂ„lgrupp. 3:or och 4:or med hiss exempelvis.
Nu under pandemin nÀr mÄnga tillbringat mycket tid hemma har vi ocksÄ sett en ökad efterfrÄgan pÄ sÄdant som arbetsrum.
– Det finns Ă€nnu ett fĂ„tal lĂ€genheter till salu i Rosa huset, bland annat den spektakulĂ€ra takvĂ„ningen. Ăven de nyproducerade radhusen pĂ„ BĂ€ttringsvĂ€gen Ă€r vĂ€rda att nĂ€mna, dĂ€r har vi sett ett stort intresse.
KÀnslan för 2021 Àr god. Jag ser inga moln pÄ vÄr fastighetshimmel.
Lina Danielsson, Bocentrum Kristinehamn:
– Fastighetsmarknaden i Kristinehamn saknar en tydlig tendens. För vissa delar har priserna gĂ„tt upp, medan annat gĂ„tt trögare.
Lantliga lÀgen ser vi stor efterfrÄgan pÄ. Det intresset Àr bÄde lokalt och frÄn mÀnniskor i storstÀderna som söker nÄgot lantligt. Kanske Àr det en följd av pandemin, att mÀnniskor vill komma bort frÄn trÀngseln i stÀderna och lockas av lantluften.
Ăven villor i Kristinehamn har en god efterfrĂ„gan och just nu finns inte jĂ€ttemycket till salu. Det finns en del objekt pĂ„ marknaden, men inget överflöd.
– Förhoppningen Ă€r att marknaden ska utvecklas positivt under 2021, det hoppas man ju alltid. LĂ€get Ă€r svĂ„rbedömt. Vi har inte sett nĂ„gon jĂ€ttepĂ„verkan frĂ„n pandemin under Ă„ret som gĂ„tt, men mycket hĂ€nger sĂ„klart pĂ„ hur ekonomin i stort utvecklas framöver, om mĂ€nniskor fĂ„r behĂ„lla sina jobb och hur effektivt vaccinet blir.
Utbudet Àr inte det största just nu, men det finns mÄnga spÀnnande objekt pÄ gÄng framöver.
Lena Persson, LÀnsförsÀkringar fastighetsförmedling Filipstad:
– I Filipstad Ă€r marknaden stabil, och har traditionellt alltid varit sĂ„ utan sĂ€rskilt stora upp- eller nedgĂ„ngar. Jag trodde det skulle ta tvĂ€rstopp i vĂ„ras nĂ€r pandemin slog till men utöver en ökad efterfrĂ„gan pĂ„ fritidshus hade det ingen större pĂ„verkan pĂ„ fastighetsmarknaden.
Min bedömning Àr att det kommer fortsÀtta sÄ att det tuffar pÄ utan nÄgra dramatiska förÀndringar under 2021.
– SĂ„hĂ€r precis i början av Ă„ret Ă€r det ett bra lĂ€ge att sĂ€lja. Det blir alltid ett litet uppehĂ„ll över jul varför det ocksĂ„ blir en dipp i utbudet under januari. LĂ€ngre fram under vĂ„ren blir utbudet större, vilket ocksĂ„ pĂ„verkar möjligheterna att fĂ„ bra betalt.
Ett spÀnnande objekt vi har ute nu Àr skidbacken Ski Sunne dÀr det nu finns möjlighet att köpa en tomt för fritidshus pÄ toppen av backen. Det kommer Àven dyka upp fler spÀnnande objekt framöver, i takt med att det varvar igÄng hÀr efter helgerna.
Text: Nicklas RemmegÄrd
