mnytt.se MĂ€klarnytt och Motornytt
PĂ„ Centralplan i Karlskoga ligger det som i folkmun kallas âBlĂ„ husetâ. Nu har huset Ă„terfĂ„tt sin forna glans utvĂ€ndigt och Ă€ven insidan Ă€r förvandlad.
I byggnaden, som hyst bÄde sparbank, bibliotek och arbetsförmedling, har fastighetsbolaget Amasten AB topprenoverat nya kontorslokaler.
Huset byggdes redan 1908 av Karlskoga HÀrads Sparbank och innehöll förutom banklokaler Àven lokaler för kommunal förvaltning och bostadslÀgenheter.
Senare har huset bland annat anvÀnts som kommunkansli, socialkontor, bibliotek och arbetsförmedling. Huset har fyra vÄningar pÄ framsidan, men fem frÄn baksidan eftersom det ligger i en sluttning. Fasaderna Àr blÄ och delats av med horisontella lister. Hörnen Àr klÀdda med sten och de dekorativa portvalven och sockeln Àr av granit. Taket Àr tÀckt av falsad kopparplÄt.
Runt 4000 kvadratmeter rymmer det pampiga huset och nÀr renoveringen Àr klar flyttar bland andra en tandlÀkarpraktik och Sveaskog in som hyresgÀster. Men det finns en del plats över.
â Vi renoverar utifrĂ„n nya hyresgĂ€sters önskemĂ„l och vi kommer att ha ungefĂ€r 650 kvadratmeter kvar att erbjuda. Det hĂ€r Ă€r ett riktigt attraktivt lĂ€ge med toppklass, sĂ€ger Jonas VimnĂ€s frĂ„n Amasten AB.
sÀger Jonas VimnÀs frÄn Amasten.
De tvĂ„ nedersta planen har fĂ„tt nya installationer och nya ytskikt och utsidan har renoverats av företaget Mur & Puts frĂ„n Ărebro. Man har velat Ă„terskapa den tidigare fĂ€rgen och efter fyra provmĂ„lningar i samverkan med byggnadsvĂ„rdskunniga och Karlskoga kommun hittade man precis rĂ€tt. FĂ€rgen Ă€r specialbestĂ€lld frĂ„n Tyskland och det tog drygt fyra veckor att fĂ„ huset mĂ„lat utvĂ€ndigt. Amasten har investerat runt 15 miljoner kronor i hela renoveringen och Boman & Svan har ansvarat för totalentreprenaden med cirka 15 snickare, mĂ„lare, installatörer och projektledare som jobbat under nio mĂ„naders tid.
Jonas Alm (th) frÄn Boman & Svan har ansvarat för totalentreprenaden
– hĂ€r i diskussion med Jonas VimnĂ€s.
En ny tandlÀkarpraktik med tre tandlÀkare flyttar in i huset.
Nio mĂ„nader har arbetet med âBlĂ„ husetâ pĂ„gĂ„tt.
â Det kĂ€nns jĂ€tteroligt att fĂ„tt jobba med det hĂ€r projektet. Huset Ă€r ju ett smycke i centrum och syns vĂ€l frĂ„n E18, sĂ€ger Jonas, som fĂ„tt mĂ„nga positiva reaktioner pĂ„ att den historiska byggnaden bevaras och fĂ„r ett rejĂ€lt ansiktslyft.
â Folk Ă€r glada att huset blir vackert igen. MĂ„nga har ju en relation till bygganden som bland annat varit sparbank under mĂ„nga Ă„r. Bankvalven finns fortfarande kvar i kĂ€llaren, berĂ€ttar han.
Moderna kontor vÀxer fram.
Lister kommer pÄ plats. 
Bastanta spisar finns kvar i en del rum.
Jonas VimnÀs har pluggat fastighetsekonomi och sedan jobbat bÄde med handel som entreprenör och i fastighetsbranschen.
â Jag har stor förstĂ„else för hur det Ă€r att driva företag och dĂ€rför kĂ€nns det extra roligt att jobba med ett sĂ„dant hĂ€r konkret projekt. Genom att vi bygger fina lokaler kan andra företag vidareutvecklas och bli konkurrenskraftiga, sĂ€ger Jonas, som menar att efterfrĂ„gan pĂ„ bra kontorslokaler, lĂ€ttare industrilokaler och lagerlokaler Ă€r stor i Karlskoga.
â Ett planerat projekt Ă€r att bygga ett riktigt bra kontorshotell i centrala Karlskoga dĂ€r det kan finnas gemensamma ytor och service och dessutom flexibla lokaler. Det skulle ge smĂ„ företag en bra chans att komma igĂ„ng, sĂ€ger han.
Hörn och infattningar runt
portar Àr utfÀrdade i granit.
Text & foto: Lars Larsson
